1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東成区
42.8万円/㎡
前年比+20.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
朝日プラザ緑橋IV
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
610万円
45.8万円/㎡
449
556
664
771
AI査定結果
推定相場価格
610万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜664万円
41.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ緑橋IV
670万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 13.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 670万円 | 50.3万円 | 2階 | 13.31㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 530万円 | 39.8万円 | 3階 | 13.31㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/01 | 750万円 | 57.6万円 | 3階 | 13.01㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南向き | 南 |
| 2024/06/08 | 530万円 | 33.0万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2024/06/03 | 530万円 | 40.7万円 | 2階 | 13.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 750万円 | 57.6万円 | 3階 | 13.01㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 16. | 南 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | - |
| 2023/09/11 | 530万円 | 33.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 850万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 朝日プラザ緑橋IV 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅5分 | 670万円 | 50.3万円 | 13.31㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ緑橋IV 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.04㎡ | 16. | 3階 / 7階建 | - | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/21 | 朝日プラザ緑橋II 大阪市東成区東中本一丁目 | 緑橋駅1分 | 680万円 | 45.2万円 | 15.06㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | ホワイトプラザ 大阪市東成区大今里南三丁目 | 新深江駅3分 | 600万円 | 42.8万円 | 14.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東成区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は大阪市東成区の平均と比較して17.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ緑橋IV |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |